Primo trimestre 2017: crescono le compravendite immobiliari

L’Istat, con la nota diffusa lo scorso 26 Luglio, ha comunicato che nel primo trimestre 2017 le convenzioni notarili di compravendite per unità immobiliari sono risultate 169.527 con una crescita dell’1,8% su base congiunturale. Rispettivamente +1,6% per il settore dell’abitativo e +4,5% per il comparto economico.

Per ciò che concerne le zone geografiche viene evidenziato che gli incrementi congiunturali più alti interessano il Nord-est sia per il complesso delle compravendite di immobili con un +3,1% sia per il comparto abitativo con +3,0%, il Nord-ovest ed il Sud per l’economico (+5,2% entrambe).

Una lieve flessione viene evidenziata, invece, al Centro sia per il complesso delle transazioni (-0,1%) che per il settore abitativo (-0,2%).

“In termini tendenziali – specifica la nota – le convenzioni notarili di compravendite per unità immobiliari aumentano del 6,5% (settore abitativo +6,5% e comparto economico +5,5%) in un contesto di rallentamento della crescita.”

L’aumento su base annua interessa tutte le ripartizioni geografiche, con incrementi più significativi nel Nord-est e nel Nord-ovest per il settore dell’abitativo (rispettivamente +8,8% e +8,2%) e nelle Isole e nel Nord-est per quello economico (+9,5% e +8,1%).

La crescita tendenziale va ad interessare sia le città metropolitane sia i piccoli centri: per l’abitativo rispettivamente con +7,0% e +6,1% e per il comparto economico +4,6% e +6,2%.

Viene, altresì, evidenziato che “Il 93,8% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di immobili ad uso abitativo ed accessori (159.024), il 5,6% quelli ad uso economico (9.534) e lo 0,6% quelli ad uso speciale e multiproprietà (969)”.

Le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare sono risultate 97.199 e hanno registrato un incremento del 2,5% rispetto al trimestre precedente e del 10,7% su base annua. La ripresa investe tutto il Paese.

“La crescita tendenziale, conclude la nota, riguarda tutte le ripartizioni geografiche – con variazioni più consistenti nel Nord-ovest (+12,2%) e nel Centro (+10,8%) – ed è più marcata nelle città metropolitane (+11,9%) rispetto ai piccoli centri (+9,8%)”.