Computo Metrico: guida definitiva alla redazione della “mappa di progetto”

Quando ci si approccia al mondo dell’edilizia e dell’architettura, il termine “computo metrico” emerge come uno degli strumenti più fondamentali. Si tratta essenzialmente di una mappa dettagliata che guida tutti gli stakeholders coinvolti in un progetto di costruzione.

Cos’è il Computo Metrico? Quali sono i suoi elementi chiave e perché è fondamentale?

Il computo metrico è un documento chiave nella fase di progettazione. Fornisce un elenco dettagliato dei materiali, delle operazioni e talvolta delle tempistiche necessarie per realizzare un’opera edilizia. Quando a questo elenco si aggiungono anche i dettagli dei costi associati, il documento prende il nome di computo metrico estimativo.

Elementi Chiave del computo metrico

• Elenco Interventi: Include tutte le attività dal consolidamento strutturale, all’installazione degli impianti, fino alla scelta dei materiali finiti.
• Dettagli di Costo: Per ogni aspetto del progetto, il computo indica le quantità e il costo associato.
• Strutturazione: Le attività sono organizzate per categoria, specificando quantità, unità di misura, prezzo unitario e prezzo totale.

Coinvolgimento e Responsabilità.

Il computo metrico non è solo un documento. È uno strumento di impegno tra progettista, cliente e costruttore. Fornisce una panoramica dettagliata delle aspettative di costo, assicurando che tutte le parti siano sulla stessa lunghezza d’onda riguardo al budget e alle specifiche.

Valore Aggiunto per il Cliente.

Il cliente, o committente, ha una panoramica chiara di dove vanno investiti i suoi soldi. Grazie ai dettagli forniti dal computo metrico, può comprendere ogni singolo costo associato al progetto.

Variazioni di Costo.

Il prezzo per la redazione di un computo può variare. Dipende dalla complessità del progetto, dai materiali selezionati e dal professionista incaricato.

Computo Metrico Consuntivo.

Una volta che un progetto è completato, viene creato il computo consuntivo. Questo documento confronta le stime iniziali con i costi effettivi, fornendo una visione chiara delle discrepanze e assicurando la trasparenza.

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