STIME

Descrizione

Stime consente di effettuare la valutazione di unità immobiliari con il metodo del confronto di mercato o con il metodo finanziario. I dati relativi a ciascuna unità immobiliare possono essere immessi in modo analitico sotto forma di schede oppure in modo grafico supportati da un ambiente CAD interno, con il quale è possibile disegnare e calcolare le superfici di ciascun vano, rappresentando graficamente anche la piantina dell’immobile stesso. Il software, per la sua flessibilità, è destinato sia ai periti estimativi sia a tutti gli operatori immobiliari che vogliano acquisire e gestire informazioni relative ad una o più unita immobiliari (agenzie immobiliari, committenti, costruttori) e avere a disposizione uno strumento per il supporto alla vendita.

Info Elaborati

-Relazione di stima con il metodo del confronto di mercato

-Relazione di stima con il metodo finanziario

-Listino prezzi e dati commerciali

-Scheda commerciale immobile

– Planimetrie dei piani, delle unità, dei singoli vani

– Viste 3D dei piani, delle unità, dei singoli vani

Info Archivi

Stime 3D dispone degli archivi: Anagrafica, Coefficienti del Territorio, Coefficienti dell’Edificio, Coefficienti dell’Unità Immobiliare, Coefficienti dei Vani, con tutti i valori tipici già preimpostati per l’utilizzo corrente. Gli archivi sono integrabili direttamente dall’utente.

Info Grafica

Stime 3D è dotato anche di un input grafico, molto immediato ed estremamente interattivo, in cui ogni unità immobiliare viene definita disegnando i suoi vani. Pertanto i valori dei coefficienti possono essere desunti, in modo semiautomatico, con il supporto CAD in pianta e con viste 3D.

Info Export

Tutti gli elaborati testuali sono riproducibili direttamente in pdf, doc, mentre quelli grafici sono esportabili in dxf e dwg per un ulteriore editing esterno.

Info Normative

Per il calcolo della superficie commerciale di un immobile sono utilizzate le seguenti normative:

– D.P.R. n 138/98

– Norma UNI 10750

Manuale online